?　　目前電商的興起，為很多人提供了創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，大家不要門面，只需要一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，生意就能正常運(yùn)行，但大家對(duì)倉(cāng)庫(kù)出租了解多少呢?下面小編就來(lái)說(shuō)一下倉(cāng)庫(kù)出租的注意事項(xiàng)有哪些？

　　1、倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)

　　只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上就會(huì)問(wèn)房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。

　　2、倉(cāng)庫(kù)消防

　　正常情況下，有消防備案說(shuō)明消防是沒(méi)有問(wèn)題的，但是做倉(cāng)儲(chǔ)每個(gè)行業(yè)對(duì)消防的等級(jí)還是有不同的要求，目前我們的倉(cāng)庫(kù)主要以丙二類為主。

　　3、稅票問(wèn)題

　　場(chǎng)地租賃發(fā)票是由地稅開具的，主要是5%和11%的租賃增值稅專用發(fā)票。租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶?，咨詢好能否開票。另外一個(gè)就是稅務(wù)政策。有些地方政府為了引進(jìn)資源會(huì)給予一些優(yōu)惠政策，同時(shí)，也可以了解下這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，未來(lái)是否這個(gè)也可以讓房東幫忙了解。

　　4、倉(cāng)庫(kù)硬性條件

　　倉(cāng)庫(kù)的硬件才是關(guān)鍵。

　　5、員工生活

　　員工的食住行購(gòu)問(wèn)題很重要，很多客戶倉(cāng)庫(kù)搬了，有些員工就離職了，所以找倉(cāng)庫(kù)也需要關(guān)注人事的問(wèn)題。

　　6、商務(wù)條件

　　如果倉(cāng)庫(kù)各個(gè)條件都滿足了，接下來(lái)就是商務(wù)環(huán)節(jié)，就是談?wù)剝r(jià)格了。主要就是租金、租金支付周期以及稅點(diǎn)。